Runde Sache: Schicke Penthouse-Bürofläche mit Dachterrasse!

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in exponierter Lage am Salierring besticht durch sein modernes Ambiente und die hochwertigen Materialien. Bei einer der hier angebotenen Einheiten handelt es sich um das exklusives Penthouse Büro mit großflächiger Dachterrasse, welche das gesamte Büro umschließt. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hochwertige Ausstattung/ Möblierung unterstützt. Bei Bedarf können die Möbel von dem aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Neben einer gepflegten, separaten Teeküche weist die Fläche ebenfalls einen Archivraum inklusive Safe, einen Serverraum und getrennte Sanitäreinheiten auf. Des Weiteren haben die Mieter die Möglichkeit, zusätzliche Tagungsräume im Erdgeschoss bei Bedarf anzumieten (Tagesbasis). Es befindet sich im Objekt ein hochwertiges Restaurant. Es stehen Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1999

Modernisiert

2010

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,65 m

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

Klimaanlage

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Sonstiges

Möbelierung kann übernommen werden

Stellplatzart

öffentliche Tiefgarage

Bodenbelag

Teppich

• getrennte Sanitäreinheiten
• Klimaanlage
• Personenaufzug
• Teppichboden
• separate Teeküche

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A59, A4 und A555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotels, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50677, nicht die Adresse.