ECKLAGE und Tor zur Stadt: Moderne Büroflächen im Belgischen Viertel

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 7-geschossiges Bürohaus in markanter Ecklage im Belgischen Viertel. Die Architektur des Gebäudes besticht durch eine moderne und ansprechende Fassadengestaltung. Die Büroetagen sind durch die großen Fensteranlagen hell und werden durch ein Umluftsystem belüftet und im Sommer gekühlt. Der Eingangsbereich wird in 2025 erneuert werden, so dass das Entree aufgewertet wird. DIe Büroetagen können nach Mieterwunsch umgestaltet werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1994

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Bodenbankkanäle

Kühlsystem

Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Innenhof

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

Lage

Das Büro befindet sich zwischen dem modernen Bürostandort "MediaPark" und dem beliebten Kölner Stadtgarten im Belgischen Viertel. Durch die direkte Nähe des Stadtgarten haben Sie mittags beste Erholungs- und Abspannmöglichkeiten vor der Tür. Das direkte Umfeld bietet beste Möglichkeiten des täglichen Bedarf. Vor dem Objekt befindet sich ein ansprechendes ital. Lokal. Die U-Bahnhaltestelle erreichen Sie am Kaiser-Wilhelm-Ring in 3 Minuten. Die Autobahn A57 erreichen Sie über die Innere Kanalstraße in wenigen Fahrminuten. Der Kölner Dom und Hauptbahnhof sind ca. 5 Fahrminuten entfernt. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum.

Die Karte zeigt das Gebiet 50672, nicht die Adresse.