Büros in Kreativlage Ehrenfeld mit Fullservice

Beschreibung

Die Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Autofabrik Scheele ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Auf dem Areal der Alten Wagenfabrik befindet sich die ehemalige Werkshalle, welche zu hochwertigen Loftbüros umgebaut wurde, sowie eine repräsentative Fabrikantenvilla. Der hier angebotene Neubau auf dem Areal der Alten Wagenfabrik bietet sich ideal für moderne Büronutzer an. Die Mietflächen werden voll möbliert und mit umfangreichen Services vermietet.

Ausstattung

Baujahr

2019

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

• EG mit zweigeschossiger Lobby & Restaurant
• Fitnessstudio
• 6 Obergeschosse mit Loggien
• rd. 400 m² Konferenzfläche (Catering durch das Restaurant möglich)
• Skygarden: Großer Dachgarten mit Arbeits-, Sport und Entspannungsmöglichkeiten
• Smart Commercial Building mit der modernsten am Markt verfügbaren Digitalisierungstechnik
• Mobility Konzept mit E-Tankstellen, Car Sharing Plätzen und Tiefgaragenvermietung an Anwohner
• Es wird möbliert vermietet inkl. Besprechungsboxen, Schreibtischen, Stühle, Kaffeeküche, Kaffeemaschine, aber ohne Elektronik (Bildschirme, Drucker), was den Vorteil hat das die Fläche fertig einzugsbereit ist und keine Möblierung mehr benötigt wird. Ein sehr kurzfristiger Bezugstermin ist somit möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld. Dieser Standort hat sich über die vergangenen Jahre als Medien- und Werbeviertel herausgebildet und bietet ein entsprechendes Umfeld an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist der öffentliche Nahverkehr und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß (A57, A1, A4) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 50827, nicht die Adresse.