Genehmigte Laborfläche in belebtem Gewerbeareal in Lengsdorf

Beschreibung

Die hier angebotene Laborfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Bonn-Lengsdorf und kann über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht werden. Die Fläche setzt sich aus einem Empfangsbereich, 4 Büros/Räumen, 2 WC-Einheiten, einem Personalraum sowie einer Werkstatt zusammen und ist flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar. Der Personalraum ist mit einer Teeküche und einem kleinen Aufenthaltsbereich ausgestattet. Teile der Ausstattung können bei Bedarf von dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Ausstattung

Baujahr

1989

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

2

Deckenhöhe

ca. 2,51 m

Datenverkabelung

keine Verkabelung

Kühlsystem

Klimasplitgeräte

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: keine Verkabelung vorhanden
• Klimatisierung: Klimasplitgeräte/ teilklimatisiert
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten
• Deckenhöhe: 2,51 m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: nein

Lage

Das Gebäude bildet das Herzstück des Geschäfts-Zentrums von Bonn-Lengsdorf und stellt mit rund 135 Stellplätzen ausreichend Parkraum zur Verfügung. Der Supermarkt Edeka, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Zeitschriftengeschäft inkl. Postfiliale, sowie ein Imbiss und ein China-Restaurant als ergänzende Gastronomienutzungen, gewährleisten die Nahversorgung vor Ort. Die Autobahn A565 ist innerhalb von zwei Minuten zu erreichen und die Bushaltestelle Bonn Lengsdorf-Mühlenhof garantiert die Anbindung an das ÖPNV Netz.

Die Karte zeigt das Gebiet 53127, nicht die Adresse.