genehmigte Praxisfläche in gut erreichbarer Wohnlage!

Beschreibung

Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt neben dem Haupteingang des Hauses über einen separaten Eingang für Patienten sowie einem barrierefreien Eingang, erreichbar über die Rückseite des Gebäudes. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich der Empfangs- und Wartebereich, ein Personalraum mit enthaltener Teeküche sowie eine behindertengerechte WC-Einheit. Zudem finden Sie drei Behandlungsräume in ausreichender Größe vor. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei großzügige Abstellräume.

Der Grundriss kann relativ flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

WLAN

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Außenbereich

Terrasse

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: keine Verkabelung
• Klimatisierung: keine Klimatisierung
• Beleuchtung: Downlights
• Deckenhöhe: 2,50m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: Terrasse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Brüser Berg und ist daher sehr gut angebunden. So ist die Anschlussstelle der A565 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Des Weiteren sind diverse Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.

Die Karte zeigt das Gebiet 53125, nicht die Adresse.