Funktionale Bürofläche in Köln-Ehrenfeld mit guter Verkehrsanbindung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in Köln-Ehrenfeld. Die Flächen verfügen über eine solide und funktionale Ausstattung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte. Ein Personenaufzug, außenliegender Sonnenschutz sowie Außenstellplätze am Objekt sorgen für einen angenehmen Arbeitsalltag. Die Raumaufteilung kann nach Abstimmung an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

Baujahr

1978

Modernisiert

2007

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 7
• Klimatisierung: nach Absprache
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Grundbeleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, zwischen Ehrenfeld und Braunsfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A3 und A57 sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch das regionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld.

Die Karte zeigt das Gebiet 50825, nicht die Adresse.