Moderne Büroflächen mit guter Anbindung

50825 Köln, Ehrenfeld / Braunsfeld

Monatsmiete netto, je nach Fläche

ab ca. 1.363 €

109 bis 521 m²×12,50 €/m²

Die ganze Fläche: ca. 6.513 € im Monat

  • Teilbar ab 109 m²
  • Nebenkosten 2,80 €/m²
  • Verfügbar nach vereinbarung
  • Objekt-ID 1648

Kosten

Miete pro m²
12,50 €
Nebenkosten pro m²
2,80 €
Stellplatzmiete
60,00 € je Stellplatz
Monatsmiete netto
ca. 6.513 €
Nebenkosten im Monat
ca. 1.459 €
Miete und Nebenkosten im Monat
ca. 7.972 €

Monatswerte sind aus Fläche und Preis pro m² berechnet.

Provisionspflichtig, siehe AGB. AGB

Energieausweis: auf Anfrage

Beschreibung

Das 8-geschossige Bürohaus wurde vollständig saniert. Die vakante Einheit befindet sich auf der sechsten Etage und ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zugänglich. Die Räume sind mit einer Grundbeleuchtung und einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. In der objekteigenen Tiefgarage und auf dem außenliegenden Parkdeck gibt es zahlreiche Stellplätze.

Ausstattung

Baujahr
1968
Zustand
vollsaniert
Etagen im Gebäude
8
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem
öffenbare Fenster
Aufzug
mehrere Personenaufzüge
Außenbereich
keiner vorhanden
Sonstiges
Bistro im Objekt
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag
Teppich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld, unmittelbar am Melatengürtel. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 1 und A 4) ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie die A 57 nach Norden gewährleistet.

Die Karte zeigt das Gebiet 50825, nicht die Adresse.

Stand: 30. Oktober 2026

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50825 Köln · ca. 521 m² · 12,50 €/m²

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