Moderne Büroflächen mit guter Anbindung

50825 Köln, Ehrenfeld / Braunsfeld

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 1 363 €

109 à 521 m²×12,50 €/m²

La surface entière : env. 6 513 € par mois

Divisible dès 109 m²
Charges 2,80 €/m²
Disponible nach vereinbarung
Référence 1648

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Coûts

Loyer par m²: 12,50 €
Charges par m²: 2,80 €
Loyer de parking: 60,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 6 513 €
Charges par mois: env. 1 459 €
Loyer et charges par mois: env. 7 972 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das 8-geschossige Bürohaus wurde vollständig saniert. Die vakante Einheit befindet sich auf der sechsten Etage und ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zugänglich. Die Räume sind mit einer Grundbeleuchtung und einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. In der objekteigenen Tiefgarage und auf dem außenliegenden Parkdeck gibt es zahlreiche Stellplätze.

Équipements

Année de construction: 1968
État: vollsaniert
Étages du bâtiment: 8
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: keiner vorhanden
Sonstiges: Bistro im Objekt
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Situation

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld, unmittelbar am Melatengürtel. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 1 und A 4) ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie die A 57 nach Norden gewährleistet.

La carte montre la zone 50825, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026