Neubau: Büro- und Praxisflächen am Dom

Beschreibung

Der Neubau auf der Hohe Straße in Köln vereint moderne Architektur mit einer der traditionsreichsten und hoch frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Die klar strukturierte Fassade mit großzügigen Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Im Erdgeschoss entsteht eine attraktive Ladenfläche, die sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen lässt und durch ihre Lage von einer hohen Passantenfrequenz profitieren.

In den oberen Etagen stehen hochwertige Büroflächen zur Verfügung, die durch helle, lichtdurchflutete Räume zur Hohe Straße sowie eine offene Grundrissgestaltung überzeugen. Der Neubau bietet damit optimale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen und verbindet urbane Präsenz mit modernem Nutzungskomfort. Stellplätze können in den umliegenden fußläufig erreichbaren Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2027

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,75 m

Datenverkabelung

kann auf Anfrage verlegt werden

Kühlsystem

Klimasplitgeräte

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Balkon

Stellplatzart

nur im öffentlichen Parkraum

Lage

Die Hohe Straße zählt zu den traditionsreichsten Einkaufsstraßen Deutschlands und verbindet den Heumarkt und Neumarkt mit dem Kölner Dom und Hauptbahnhof. Mit einer hohen Passantenfrequenz, einem vielfältigen Branchenmix und einer exzellenten Anbindung an den ÖPNV bietet dieser Standort ideale Rahmenbedingungen für erfolgreichen Einzelhandel und repräsentative Büro- und Praxisflächen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50667, nicht die Adresse.