Provisionsfrei: Helle Büroflächen mit flexibler Aufteilung!

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude verfügt über eine ansprechende Glasfassade. Über das repräsentative Entree und die Aufzüge erreicht der Mieter die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllen die aktuellen Ansprüche heutiger Büromieter. Von einer leistungsstarken EDV-Verkabelung bis hin zur Kühlung der einzelnen Büroräume lässt die Ausstattung keine Wünsche übrig. Ein besonderes Highlight sind die deckenhohen Glastüren, die von den Fluren in die einzelnen Räume führen. Die Mieterwünsche können bei der Grundrissgestaltung selbstverständlich berücksichtigt werden.

Ausstattung

Baujahr

2006

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

Einzelraumsteuerung

Aufzug

Aufzug

Außenbereich

Innenhof

Sonstiges

Bistro im Objekt

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT7
• Klimatisierung: ja mittels Betonkernaktivierung
• Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
• innenliegender Blendschutz
• Deckenhöhe: 3,00 m
• Barrierefrei: ja

Lage

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50829, nicht die Adresse.