Campuslösung gesucht? Gebäudeensemble mit vielen Nutzugsmöglichkeiten!

53175 Bonn, Bonn Bundesviertel

Net monthly rent, by area

from approx. 3,125 €

250 to 4,772 m²×12.50 €/m²

The whole space: approx. 59,650 € a month

Divisible from 250 m²
Service charges 3.50 €/m²
Available Kurzfristig bzw, nach Vereinbarung
Parking spaces 96, Tiefgaragenstellplatz
Property ID 42193

1 / 8

Costs

Rent per m²: 12.50 €
Service charges per m²: 3.50 €
Parking rent: 65.00 € per space
Monthly rent net: approx. 59,650 €
Service charges per month: approx. 16,702 €
Rent and service charges per month: approx. 76,352 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Die vakanten Mieteinheiten sind Teil eines gepflegten Areals, welches aus drei Gebäudeteilen besteht. Alle Bauteile sind miteinander verbunden und bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer klassischen Büronutzung sind auch die Realisierung von Praxisflächen sowie gewerbliche Wohneinheiten denkbar. Die oberen Etagen können entweder über die gepflegten Treppenhäuser sowie die Personenaufzüge erreicht werden. Jeder der Bauteile verfügt über ein separate Eingangssituation sowie Treppenhauskerne, sodass neben einer Gesamtanmietung zudem eine Häuserweise Anmietung möglich ist. Aktuell sind die Räumlichkeiten mit einem Teppichboden ausgestattet. Renovierungsmaßnahmen können in Absprache mit der Eigentümerseite individuell im Rahmen eines Gesamtpakets vereinbart werden. Stellplätze stehen im Außenbereich sowie der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können im Innenhof des Areals Fahrradstellplätze genutzt werden.

Features

Year built: 1988
Floors in the building: 4
Deckenhöhe: ca. 2,61 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: klimatisierter Serverraum
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Innenhof
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz

Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Doppel-/ Hohlraumboden
Klimatisierung: keine Klimatisierung
Beleuchtung: LED-Leuchten
Deckenhöhe: 2,61 m - 2,83 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Innenhof

Location

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, des Bonner Bundesviertels und hat daher eine sehr gute ÖPNV Anbindung. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 565 und A 562 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung sind gastronomischen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

The map shows area 53175, not the address.

As of 30 October 2026