Campuslösung gesucht? Gebäudeensemble mit vielen Nutzugsmöglichkeiten!

53175 Bonn, Bonn Bundesviertel

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 3 125 €

250 à 4 772 m²×12,50 €/m²

La surface entière : env. 59 650 € par mois

Divisible dès 250 m²
Charges 3,50 €/m²
Disponible Kurzfristig bzw, nach Vereinbarung
Places de parking 96, Tiefgaragenstellplatz
Référence 42193

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Coûts

Loyer par m²: 12,50 €
Charges par m²: 3,50 €
Loyer de parking: 65,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 59 650 €
Charges par mois: env. 16 702 €
Loyer et charges par mois: env. 76 352 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die vakanten Mieteinheiten sind Teil eines gepflegten Areals, welches aus drei Gebäudeteilen besteht. Alle Bauteile sind miteinander verbunden und bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer klassischen Büronutzung sind auch die Realisierung von Praxisflächen sowie gewerbliche Wohneinheiten denkbar. Die oberen Etagen können entweder über die gepflegten Treppenhäuser sowie die Personenaufzüge erreicht werden. Jeder der Bauteile verfügt über ein separate Eingangssituation sowie Treppenhauskerne, sodass neben einer Gesamtanmietung zudem eine Häuserweise Anmietung möglich ist. Aktuell sind die Räumlichkeiten mit einem Teppichboden ausgestattet. Renovierungsmaßnahmen können in Absprache mit der Eigentümerseite individuell im Rahmen eines Gesamtpakets vereinbart werden. Stellplätze stehen im Außenbereich sowie der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können im Innenhof des Areals Fahrradstellplätze genutzt werden.

Équipements

Année de construction: 1988
Étages du bâtiment: 4
Deckenhöhe: ca. 2,61 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: klimatisierter Serverraum
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Innenhof
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz

Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Doppel-/ Hohlraumboden
Klimatisierung: keine Klimatisierung
Beleuchtung: LED-Leuchten
Deckenhöhe: 2,61 m - 2,83 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Innenhof

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, des Bonner Bundesviertels und hat daher eine sehr gute ÖPNV Anbindung. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 565 und A 562 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung sind gastronomischen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

La carte montre la zone 53175, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026