Campuslösung gesucht? Gebäudeensemble mit vielen Nutzugsmöglichkeiten!

Beschreibung

Die vakanten Mieteinheiten sind Teil eines gepflegten Areals, welches aus drei Gebäudeteilen besteht. Alle Bauteile sind miteinander verbunden und bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer klassischen Büronutzung sind auch die Realisierung von Praxisflächen sowie gewerbliche Wohneinheiten denkbar. Die oberen Etagen können entweder über die gepflegten Treppenhäuser sowie die Personenaufzüge erreicht werden. Jeder der Bauteile verfügt über ein separate Eingangssituation sowie Treppenhauskerne, sodass neben einer Gesamtanmietung zudem eine Häuserweise Anmietung möglich ist. Aktuell sind die Räumlichkeiten mit einem Teppichboden ausgestattet. Renovierungsmaßnahmen können in Absprache mit der Eigentümerseite individuell im Rahmen eines Gesamtpakets vereinbart werden. Stellplätze stehen im Außenbereich sowie der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können im Innenhof des Areals Fahrradstellplätze genutzt werden.

Ausstattung

Baujahr

1988

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,61 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

klimatisierter Serverraum

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Innenhof

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Doppel-/ Hohlraumboden
• Klimatisierung: keine Klimatisierung
• Beleuchtung: LED-Leuchten
• Deckenhöhe: 2,61 m - 2,83 m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: Innenhof

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, des Bonner Bundesviertels und hat daher eine sehr gute ÖPNV Anbindung. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 565 und A 562 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung sind gastronomischen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 53175, nicht die Adresse.