VOLLAUSSTATTUNG und Provisionsfrei! Neubaubüroflächen im Butzweiler Hof

50829 Köln, ButzweilerHof

Net monthly rent, by area

from approx. 4,370 €

380 to 6,732 m²×11.50 €/m²

The whole space: approx. 77,418 € a month

Divisible from 380 m²
Service charges 3.90 €/m²
Available sofort bzw. nach Vereinbarung
Property ID 2364

1 / 9

Costs

Rent per m²: 11.50 €
Service charges per m²: 3.90 €
Parking rent: 60.00 € per space
Monthly rent net: approx. 77,418 €
Service charges per month: approx. 26,255 €
Rent and service charges per month: approx. 103,673 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Das Objekt befindet sich auf dem Gelände "Butzweilerhof". Dieser war der erste zivile Flughafen der Stadt Köln, der im Jahre 1911 angelegt wurde. Der Flughafen Butzweilerhof war in den 20er und 30er Jahren nach Berlin-Tempelhof der bedeutendste Luftverkehrsknotenpunkt Deutschlands und ging als "Luftkreuz des Westens" in die Geschichte ein.

Der 2006 auf diesem Areal entstandene moderne Neubau verfügt über eine ansprechende Glasfassade. Über das repräsentative Entrée und die Aufzüge erreicht man die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllt alle erdenklichen Ansprüche heutiger Büromieter. Von einer leistungsstarken EDV-Verkabelung bis hin zur Kühlung der einzelnen Büroräume lässt die Ausstattung keine Wünsche übrig. Mieterwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden.

Features

Year built: 2006
Condition: Neuwertig
Floors in the building: 6
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Datenverkabelung: Hohlraumboden
Kühlsystem: Einzelraumsteuerung
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Innenhof
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: Cat7
Klimatisierung: Betonkernaktivierung
Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
Deckenhöhe: 3,00 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: begehbarer Innenhof

Location

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist in wenigen Minuten zu erreichen.

The map shows area 50829, not the address.

As of 30 October 2026