Innovativer Neubau sucht Mieter!

50829 Köln, Ossendorf

Net monthly rent, by area

from approx. 6,525 €

450 to 800 m²×14.50 €/m²

The whole space: approx. 11,600 € a month

Divisible from 450 m²
Service charges 3.00 €/m²
Available sofort, bzw. nach Absprache
Property ID 35757

1 / 3

Costs

Rent per m²: 14.50 €
Service charges per m²: 3.00 €
Monthly rent net: approx. 11,600 €
Service charges per month: approx. 2,400 €
Rent and service charges per month: approx. 14,000 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Der 5-geschossige Neubau weist eine außergewöhnliche Architektur auf mit einer nahezu komplett transparenten Fassade.

Die einzelnen Etagen verfügen über Heiz- & Kühldecken inkl. Lüftungsanlage, Verkabelung über die Bodenbankkanäle sowie LED-Deckenbeleuchtung. Derzeit steht eine Bürofläche von 800 m² im 1.Obergeschoss zur Verfügung, teilbar ab 450 m².

Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Features

Year built: 2022
Condition: Erstbezug
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: Heiz- und Kühldecke
Aufzug: Personenaufzug
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Kunststoff

Ausbau nach Mieterwunsch
objekteigene Tiefgarage
Heiz- & Kühldecke
bodentiefe Fenster

Location

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139, die gute Anbindung des Standortes.

The map shows area 50829, not the address.

As of 30 October 2026