Innovativer Neubau sucht Mieter!

Beschreibung

Der 5-geschossige Neubau weist eine außergewöhnliche Architektur auf mit einer nahezu komplett transparenten Fassade.

Die einzelnen Etagen verfügen über Heiz- & Kühldecken inkl. Lüftungsanlage, Verkabelung über die Bodenbankkanäle sowie LED-Deckenbeleuchtung. Derzeit steht eine Bürofläche von 800 m² im 1.Obergeschoss zur Verfügung, teilbar ab 450 m².

Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Heiz- und Kühldecke

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Ausbau nach Mieterwunsch
• objekteigene Tiefgarage
• Heiz- & Kühldecke
• bodentiefe Fenster

Lage

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139, die gute Anbindung des Standortes.

Die Karte zeigt das Gebiet 50829, nicht die Adresse.