Außergewöhnliche Büroflächen im markanten Glaspavillon – repräsentativ und wirtschaftlich zugleich

Beschreibung

Diese modernisierten Büroflächen vereinen eine repräsentative Architektur mit einer funktionalen und flexiblen Raumstruktur. Herzstück des Gebäudes ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Atrium, das eine hochwertige Arbeitsatmosphäre schafft und dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.

Die Flächen wurden umfassend modernisiert und bieten helle Büroräume, Glastrennwände, CAT-7-Verkabelung, Kühl- und Lüftungstechnik sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Bürokonzepte. Dank der variablen Raumaufteilung eignen sich die Einheiten sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Konzepte oder kombinierte Arbeitswelten. Außenwerbemöglichkeiten sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis runden das Angebot ab. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1990

Modernisiert

20240

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

2

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Kühlung/Lüftung

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Bodenbelag

Teppich

Lage

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort im Kölner Nordwesten und überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 sowie die Militärringstraße sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das direkte Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen, Produktions- und Dienstleistungsbetrieben sowie weiteren Gewerbeansiedlungen. Der nahegelegene Butzweilerhof ergänzt den Standort um zusätzliche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und unterstreicht die Attraktivität des Gewerbestandorts.

Die Karte zeigt das Gebiet 50829, nicht die Adresse.