Hochwertige Büroflächen in Köln-Ossendorf

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude in bester Lage von Ossendorf verfügt eine ansprechende Fassadengestaltung. Über die repräsentativen Eingangsbereiche und die Aufzüge erreicht man die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllt die Anforderungen moderner Büromieter. Mieterwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Im Nachbarobjekt befindet sich ein Betriebsrestaurant. Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

2003

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Innenhof

Sonstiges

Kantine in der Nachbarschaft

Stellplatzart

Parkhaus

Bodenbelag

Kunststoff

• Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss
• ▪ Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen
• ▪ Großflächige Fensteranlagen
• ▪ Innen- und außenliegender Sonnenschutz
• ▪ Klimatisierung Serverräume (im Regelfall)
• ▪ Klimatisierung Büros (im Einzelfall)
• ▪ Strähle-Bürotrennwandsysteme
• ▪ Hoher Anteil Glastrennwände
• ▪ Hohe Anzahl an Bodentanks
• ▪ CAT 6 Verkabelung
• ▪ Hochwertiges Mieterleitsystem
• ▪ Teeküchen
• ▪ Restaurant / Bistro im Haus
• ▪ Überdurchschnittlich hoher Stellplatzschlüssel

Lage

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50829, nicht die Adresse.