Hochwertige Büroflächen in Köln-Ossendorf

50829 Köln, ButzweilerHof

Net monthly rent, by area

from approx. 2,937 €

267 to 1,496 m²×11.00 €/m²

The whole space: approx. 16,456 € a month

Divisible from 267 m²
Service charges 3.00 €/m²
Available sofort, bzw. nach Vereinbarung
Parking spaces 87, Parkhaus
Property ID 2363

1 / 6

Costs

Rent per m²: 11.00 €
Service charges per m²: 3.00 €
Parking rent: 35.00 € per space
Monthly rent net: approx. 16,456 €
Service charges per month: approx. 4,488 €
Rent and service charges per month: approx. 20,944 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Das moderne Bürogebäude in bester Lage von Ossendorf verfügt eine ansprechende Fassadengestaltung. Über die repräsentativen Eingangsbereiche und die Aufzüge erreicht man die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllt die Anforderungen moderner Büromieter. Mieterwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Im Nachbarobjekt befindet sich ein Betriebsrestaurant. Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Features

Year built: 2003
Condition: Neuwertig
Floors in the building: 7
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Datenverkabelung: Cat 6 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Innenhof
Sonstiges: Kantine in der Nachbarschaft
Stellplatzart: Parkhaus
Bodenbelag: Kunststoff

Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss
▪ Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen
▪ Großflächige Fensteranlagen
▪ Innen- und außenliegender Sonnenschutz
▪ Klimatisierung Serverräume (im Regelfall)
▪ Klimatisierung Büros (im Einzelfall)
▪ Strähle-Bürotrennwandsysteme
▪ Hoher Anteil Glastrennwände
▪ Hohe Anzahl an Bodentanks
▪ CAT 6 Verkabelung
▪ Hochwertiges Mieterleitsystem
▪ Teeküchen
▪ Restaurant / Bistro im Haus
▪ Überdurchschnittlich hoher Stellplatzschlüssel

Location

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

The map shows area 50829, not the address.

As of 30 October 2026