Loftoffice Leverkusen - Raum für Wachstum

Description

Das Neubauprojekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Leverkusen. Durch die prominente Ecklage bietet sich das Gebäude für ihren neuen Firmensitz an. Das Gebäude wird über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit Aufzug erschlossen. Die Etagen können nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden. Stellplatze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Features

Year built

2026

Condition

Erstbezug

Floors in the building

7

• Highlights:
• Geothermie und Wärmepumpe für Kühlung und Heizen
• Stromerzeugung über Photovoltaik
• Smart Building – optimierter Gebäudebetrieb
• Dachbegrünung- und Garten, Biodiversität und Mikroklima
• hochwertige Betonfertigteilfassade, Designed by Star Architekt Matthias Hollwich
• Bike Sharing Stationen
• E-Lade-Säulen
• Fahrradraum mit Werkstatt, Umkleide und Dusche
• Konferenz- und Veranstaltungsräume
• Empfangslounge und Lobby
• 2 geschossige Lobby
• großer Dachgarten mit Blick über den Chempark
• Community Spaces im Außen- und Innenbereich
• Optionale Mieterapp zur Gebäudesteuerung
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten und Sharing-Anbieter
• Außenliegender Sonnenschutz
• Mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Kühlung: Energieboden
• Glasfaser am Standort und CAT7 im Gebäude (Highspeed-Internet)
• barrierefreie Personenaufzüge
• ca. 85 Stellplätze im grünen Innenhof

Location

Inmitten des Leverkusener Stadtzentrums entsteht im Stadtteil Wiesdorf in unmittelbarer Nähe zum Rhein dieser exklusive Büroneubau. Das Autobahnkreuz Leverkusen der A 1 und A 3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bahnhaltestelle Wiesdorf Leverkusen Mitte sowie weitere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Erreichbarkeit von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gegeben.

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