Hochwertige Büro- und Showroomflächen

50126 Bergheim, Kölner Umland

Loyer mensuel net

env. 7 450 €

745 m²×10,00 €/m²

Charges 2,28 €/m²
Disponible kurzfristig bzw. nach Absprache
Référence 32378

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Coûts

Loyer par m²: 10,00 €
Charges par m²: 2,28 €
Loyer mensuel net: env. 7 450 €
Charges par mois: env. 1 699 €
Loyer et charges par mois: env. 9 149 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein hochwertiges Büroobjekt mit großzügiger Freiflächen. Das Bürohaus wurde architektonisch ansprechend errichtet und eignet sich bestens als Verwaltungstrakt mit zusätzlichen Showroom und Veranstaltungsflächen. Stellplätze können auf dem hauseigenen Hauptparkplatz angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und sehr hochwertig gestaltet. Hinter dem Bürogebäude befindet sich beispielsweise ein Schwimmteich.

Équipements

Année de construction: 1999
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 2
Datenverkabelung: Verkabelung teilweise vorhanden
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: kein Aufzug vorhanden
Außenbereich: Terrasse
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Parkett

Situation

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet im Gewerbepark Bergheim. Die BAB-Anschlusstelle Bergheim (A 61) ist in nur drei Fahrminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Kerpen (A 61 / A 4) erreichen Sie nach 10 Minuten Fahrzeit. Der Paffendorfer Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Regionalbahn bietet eine sehr gute Anbindung nach Köln.

La carte montre la zone 50126, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026