Büroflächen mit Blick auf die Rheinaue

53175 Bonn

Loyer mensuel net

env. 6 400 €

400 m²×16,00 €/m²

Charges 4,25 €/m²
Disponible Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Places de parking 60
Référence 38921

1 / 7

Coûts

Loyer par m²: 16,00 €
Charges par m²: 4,25 €
Loyer de parking: 90,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 6 400 €
Charges par mois: env. 1 700 €
Loyer et charges par mois: env. 8 100 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die moderne Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Teil des ATRIUM aus dem Jahre 2005 und kann über den Personenaufzug und/ oder das Treppenhaus betreten werden. Die Mietfläche verfügt über eine flexible Raumaufteilung und kann nach Absprache mit dem Vermieter und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. In der objekteigenen Tiefgarage stehen, wie auch auf dem Außengelände, ausreichend Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Bei den aufgeführten Innenansichten handelt es sich um Bilder des Musterbüros.

Équipements

Année de construction: 2005
État: nach Vereinbarung
Étages du bâtiment: 6
Deckenhöhe: ca. 2,54 m
Datenverkabelung: Cat 6 Verkabelung
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Innenhof
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: CAT 6 über Holraumboden/ Bodentanks
Klimatisierung: keine Klimatisierung/ öffenbare Fenster
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Innenhof/ Lichthof

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Bürolagen Bonns - dem Bundesviertel. Zwischen den Rheinauen und der B9 reiht sich das ATRIUM in eine attraktive Bebauung ein. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und über diese Anschlusstellen können die Straßenbahnhaltepunkte Bonn, Friesdorf/ Max-Löbner-Straße sowie Olof-Palme-Allee genutzt werden. Fußläufig sind die Linien 66 und 68 über die Haltestelle Bonn Hochkreuz, Robert-Schumann-Platz erreichbar. Neben der zeitnah zu erreichenden Autobahnanschlussstelle der 562 ist die Autobahn 59 gut zu erreichen. Die Bonner Innenstadt und der Flughafen Köln/ Bonn sind ebenfalls in 15 bis 20 Fahrminuten erreichabr. Verschiedene Restaurants und Kantinen bieten eine gesunde Auswahl an Mittagsangeboten in der näheren Umgebung.

La carte montre la zone 53175, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026