Büroflächen in architektonisch ansprechendem Bürohaus

50735 Köln, Nippes / Niehl

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 1 245 €

83 à 808 m²×15,00 €/m²

La surface entière : env. 12 120 € par mois

  • Divisible dès 83 m²
  • Charges 6,85 €/m²
  • Disponible sofort, bzw. nach Absprache
  • Places de parking 15, Außenstellplatz
  • Référence 1085

Coûts

Loyer par m²
15,00 €
Charges par m²
6,85 €
Loyer mensuel net
env. 12 120 €
Charges par mois
env. 5 535 €
Loyer et charges par mois
env. 17 655 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Im traditionsreichen Neven DuMont Haus stehen repräsentative Büroflächen zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedlichste Unternehmensanforderungen anpassen lassen. Ob kurzfristige Projektlösung, Expansion oder langfristiger Unternehmensstandort – die Flächen können sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden und bieten maximale Flexibilität hinsichtlich Mietdauer und Nutzungskonzept.

Die modern ausgestatteten Büroräume ermöglichen einen sofortigen Bezug und schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld in einem der bekanntesten Bürogebäude der Kölner Innenstadt. Dank unterschiedlicher Flächengrößen eignen sich die Einheiten für Start-ups, etablierte Unternehmen sowie projektbezogene Teams gleichermaßen.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Équipements

Année de construction
1998
État
gepflegt
Étages du bâtiment
6
Datenverkabelung
Hohlraumboden
Kühlsystem
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
Aufzug
Aufzug
Außenbereich
Innenhof
Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
Stellplatzart
Außenstellplatz
Bodenbelag
Teppich
  • Zugangskontrollsystem
  • Tiefgarage
  • Kantine im Objekt
  • Besprechungsräume anmietbar
  • Möblierung möglich

Situation

Das Objekt befindet sich im nödlichen Stadtteil Niehl und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanschlußstelle (A1) sowie die Kölner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls ist in wenigen Gehminuten die nächste Straßenbahnhaltestelle zu erreichen (Linien 13 und 16). In direkter Nachbarschaft können Sie mittags die ansprechende Kantine des Kölner Stadtanzeigers nutzen.

La carte montre la zone 50735, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026

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50735 Köln · env. 808 m² · 15,00 €/m²

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