Erdgeschossbürofläche in direkter Hauptbahnhof nähe zu vermieten

50668 Köln, Altstadt Nord

Loyer mensuel net

env. 2 669 €

198 m²×13,48 €/m²

Charges 3,63 €/m²
Disponible sofort
Places de parking 2, Tiefgaragenstellplatz
Référence 24158

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Coûts

Loyer par m²: 13,48 €
Charges par m²: 3,63 €
Loyer mensuel net: env. 2 669 €
Charges par mois: env. 719 €
Loyer et charges par mois: env. 3 388 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die vakante Büroeinheit befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahre 1999. Die Fläche verfügt über zwei abgetrennte und einen großen Büroraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und ein getrenntes Damen- und Herren-WC. Des Weiteren ist die Einheit mit einem Parkettboden, bodentiefen Fenstern sowie einer Teilklimatisierung ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Équipements

Année de construction: 1999
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 6
Deckenhöhe: ca. 2,97 m
Datenverkabelung: verzinkte Kabeltrassen
Kühlsystem: teilklimatisiert
Außenbereich: keiner vorhanden
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Parkett

Bodenbelag: Parkettboden
Lüftung: Klimatisierung
Fenster: bodentief, Doppelverglasung

Situation

Die Bürofläche befindet sich in der Kölner Innenstadt unmittelbar zwischen dem Ebertplatz und dem Hauptbahnhof. Somit ist eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Zusätzlich sind die Autobahnen A3 und A4 über die Zoobrücke in nur wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Unweit der Bürofläche befinden sich beispielsweise am Ebertplatz oder am Eigelstein zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

La carte montre la zone 50668, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026