Moderne Büro-/Praxisflächen in Köln-Longerich zu vermieten!

50739 Köln

Loyer mensuel net

env. 986 €

74 m²×13,32 €/m²

Charges 5,21 €/m²
Disponible nach Absprache
Places de parking 2
Référence 42034

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Coûts

Loyer par m²: 13,32 €
Charges par m²: 5,21 €
Loyer de parking: 80,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 986 €
Charges par mois: env. 386 €
Loyer et charges par mois: env. 1 372 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang erfolgt über eine Zufahrt mit separatem Eingang. Die Fläche teilt sich in drei Büroräume auf und verfügt daneben über eine moderne WC-Einheit sowie eine kleine Küchenzeile. Die Fläche wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Die Übergabe an den Mieter erfolgt in renoviertem Zustand. Die Barrierefreiheit kann bei Bedarf hergestellt werden. Zudem verfügt die Fläche über zwei Außenstellplätze die separat angemietet werden können.

Équipements

Modernisé: 2015
État: Neuwertig
Deckenhöhe: ca. 3,1 m
Datenverkabelung: Verkabelung gemäß Mieterwunsch
Bodenbelag: Laminat

Aluminiumrahmen mit Isolier- und Schallschutzverglasung
Bodenbelag Laminat
Verkabelung ist mieterseits zu erbringen
Küchenzeile
moderne WC-Einheit

Situation

Das Autobahnkreuz Köln-Nord an der A1 / A57 bietet eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie direkten Anschluss an die BAB. In direkter Nachbarschaft befinden sich Bushaltestellen der Linien 121, 137, 147 und 148. Der Straßenbahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. An der Haltestelle Longerich-Friedhof haben Sie einen Anschluss an den Regionalexpress RE7 und die S11.

La carte montre la zone 50739, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026