Ladenlokal in bester Sichtlage an der Nord-Süd-Fahrt zu vermieten

50667 Köln, Neustadt Nord

Loyer mensuel net

env. 9 804 €

516 m²×19,00 €/m²

Charges 4,90 €/m²
Disponible kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Places de parking 1, nur im öffentlichen Parkraum
Référence 2151

1 / 9

Coûts

Loyer par m²: 19,00 €
Charges par m²: 4,90 €
Loyer de parking: 180,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 9 804 €
Charges par mois: env. 2 528 €
Loyer et charges par mois: env. 12 332 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das Büro- und Geschäftshaus steht in bester Innenstadtlage, sehr verkehrsgünstig an der Nord-Süd-Achse. Die vakante Ladenfläche im EG/UG befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch den lichtdurchfluteten offenen Charakter. Zur einheit gehören ca. 110 m² Lagerfläche dazu. Die Einheit verfügt über eine Garage und weitere Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Équipements

Année de construction: 1979
Modernisé: 2000
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Kühlsystem: teilklimatisiert
Aufzug: Personenaufzug
Stellplatzart: nur im öffentlichen Parkraum
Bodenbelag: Kunststoff

Situation

Das Geschäftshaus befindet sich in direkter Zentrumslage in Köln, zwischen den Haupteinkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße. In direkter Nachbarschaft befindet sich der WDR, die Oper, das bekannte 4711-Haus. Gegenüber ist das Kunstmuseum des Erzbistum Köln, St. Kolumba. Anschluss an den ÖPNV haben Sie durch die fußläufige Nähe zum Kölner Hauptbahnhof. Den Autobahnanschluss an die A3 und A4 über die A59 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

La carte montre la zone 50667, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026