Repräsentatives Büro im Rheinauhafen mit Blick in den Yachthafen

50678 Köln, Rheinauhafen

Loyer mensuel net

env. 4 997 €

263 m²×19,00 €/m²

Charges 3,50 €/m²
Disponible ab sofort
Places de parking 3, Tiefgaragenstellplatz
Référence 21989

1 / 2

Coûts

Loyer par m²: 19,00 €
Charges par m²: 3,50 €
Loyer de parking: 200,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 4 997 €
Charges par mois: env. 921 €
Loyer et charges par mois: env. 5 918 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die vakante Bürofläche mit Blick auf den Yachthafen befindet sich im Erdgeschoss, inmitten der Kranhäuser. Auf Grund der vielen Fenster raumhohen wird die Einheit ganztägig mit ausreichend Tageslicht versorgt. Tiefgaragenstellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Équipements

Année de construction: 2010
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 6
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: Betonkernaktivierung
Aufzug: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Situation

Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist, in besonderer Weise aus. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen zudem durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt. Hier stehen den Büronutzern und deren Besuchern exklusiv Stellplätze in ausreichender Menge zur Verfügung.

La carte montre la zone 50678, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026