Büroflächen mit bester Anbindung an die A 4 zu vermieten!

51105 Köln, Poll

Loyer mensuel net

env. 1 000 €

80 m²×12,50 €/m²

Charges 3,00 €/m²
Disponible sofort
Places de parking 5, Außenstellplatz
Référence 24829

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Coûts

Loyer par m²: 12,50 €
Charges par m²: 3,00 €
Loyer de parking: 60,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 1 000 €
Charges par mois: env. 240 €
Loyer et charges par mois: env. 1 240 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem erst vor kurzer Zeit renoviertem Geschäftshaus in Köln-Poll. Das Objekt verfügt aktuell über mehrere kleinteilige Büroflächen. Die Sanitärräume stehen für jede Etage separat zur Verfügung und werden bei kleineren Anmietungen geteilt. Des Weiteren steht ein Besprechungsraum zur Anmietung zur Verfügung.

Équipements

Année de construction: 1960
Modernisé: 20150
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 4
Deckenhöhe: ca. 2,5 m
Datenverkabelung: Cat 6 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Kunststoff

Verkabelung: kann auf Anfrage eingebaut werden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Deckenhöhe: 2,50 m
Barrierefrei: nein

Situation

Das Bürohaus befindet sich in einem Industriegebiet im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autobahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen.

La carte montre la zone 51105, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026