Kreativbüro in Mitten des Belgischen Viertels

50672 Köln, Neustadt Nord

Loyer mensuel net

env. 3 800 €

190 m²×20,00 €/m²

Charges 3,00 €/m²
Disponible à partir de 01.01.2027
Places de parking 2, Außenstellplatz
Référence 2521

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Coûts

Loyer par m²: 20,00 €
Charges par m²: 3,00 €
Loyer de parking: 150,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 3 800 €
Charges par mois: env. 570 €
Loyer et charges par mois: env. 4 370 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die einzigartige Loftfläche befindet sich im 5.OG einer ehemaligen Fabrik im Belgischen Viertel. Die Fläche bietet dem Mieter eine offene Raumstruktur und erstreckt sich durchgängig im gefragten Industriestil. Es gibt zwei Balkone und eine WC Einheit mit Dusche. Ein weiteres Highlight sind die exklusiven Stellplatzmöglichkeiten im eigenen Hof unmittelbar vor der Mietfläche.

Équipements

Année de construction: 1966
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 5
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Parkett

Situation

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) gegeben. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten zu erreichen.

La carte montre la zone 50672, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026