Hochwertige Stadtvilla mit Rheinblick

50668 Köln, Neustadt Nord

Loyer mensuel net

env. 7 724 €

379 m²×20,38 €/m²

Charges 2,70 €/m²
Disponible sofort, bzw. nach Vereinbarung
Référence 2708

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Coûts

Loyer par m²: 20,38 €
Charges par m²: 2,70 €
Loyer de parking: 90,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 7 724 €
Charges par mois: env. 1 023 €
Loyer et charges par mois: env. 8 747 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Es handelt sich um eine im Jahre 1906 erbaute, denkmalgeschützte Stadtvilla, welche sich aufgrund umfassender Sanierungsarbeiten in hervorragendem Erhaltungszustand befindet. Die Fassade besteht aus hellem Sandstein mit schmiedeeisernen Geländern und bietet ein imposantes Erscheinungsbild. Die Büroetagen bestechen durch die hohen Räume, die exklusive Ausstattung, die offenen Kamine und die Austrittsmöglichkeiten. Stellplätze können zu den Büroflächen angemietet werden.

Équipements

Année de construction: 1906
État: vollsaniert
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 4,45 m
Datenverkabelung: Sockelleistenkanal
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: Balkon
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Einzelgarage
Bodenbelag: Parkett

Situation

Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt, im Stadtteil Altstadt-Nord, in unverbaubarer Rheinlage am Rande des Kunibertsviertels. Es besteht gute Infrastruktur; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Banken und öffentliche Einrichtungen

befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, ebenfalls guter Anschluss an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Ebertplatz

La carte montre la zone 50668, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026