Büroflächen mit Domblick in verkehrsgünstiger Lage

50672 Köln, Neustadt Nord

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 3 069 €

341 à 1 023 m²×9,00 €/m²

La surface entière : env. 9 207 € par mois

Divisible dès 341 m²
Charges 4,50 €/m²
Disponible sofort
Places de parking 10, Außenstellplatz
Référence 3084

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Coûts

Loyer par m²: 9,00 €
Charges par m²: 4,50 €
Loyer de parking: 80,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 9 207 €
Charges par mois: env. 4 604 €
Loyer et charges par mois: env. 13 811 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das 1954/1979 erbaute und 1998 umfassend modernisierte Bürogebäude liegt auf einem abgeschlossenen Grundstück. Das 5- und 7-geschossige Gebäude bietet seinen zukünftigen Nutzern beste Alleinstellungsmerkmale und Darstellungsmöglichkeiten. Die Büroflächen können kurzfistig und mit flexiblen Laufzeiten bezogen werden. Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Équipements

Année de construction: 1979
Modernisé: 19980
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 2,65 m
Datenverkabelung: Fensterbankkabelkanäle
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sonstiges: Kantine im Objekt
Stellplatzart: Außenstellplatz

teilweise genehmigte Schulungsflächen

Situation

Das Objekt liegt an der Innere Kanalstraße/ Ecke Subbelrather Straße im Stadtteil Ehrenfeld. Die U-Bahnlinien 3, 4 und 5, die Buslinien 141 und 142 sowie der Bahnhof Köln-West befinden sich in direkter Nachbarschaft. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Innere Kanalstraße die Autobahnanschlussstelle A57. Die Nahversorgung ist durch die Venloer Straße gewährleistet, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

La carte montre la zone 50672, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026