PROVISIONSFREI - freundliche Büroetage in Pulheim zu vermieten

50259 Pulheim

Loyer mensuel net

env. 2 520 €

240 m²×10,50 €/m²

Charges 1,86 €/m²
Disponible sofort
Référence 24599

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Image d’illustration

Coûts

Loyer par m²: 10,50 €
Charges par m²: 1,86 €
Loyer mensuel net: env. 2 520 €
Charges par mois: env. 446 €
Loyer et charges par mois: env. 2 966 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die vakante Bürofläche mit circa 240 m² liegt mit einer guten Anbindung in einem Gewerbegebiet in Pulheim. Das Büro befindet sich auf der zweiten Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Die Einheit teilt sich auf in einen Empfangsbereich, mehrere Büroraume, WC und Dusche. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über eine sehr schöne große Terrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Das Objekt bietet einen Glasfaseranschluss und eine schnelle Internetleitung. Zudem wird die Fläche auf Mieterwunsch ausgebaut und komplett saniert. Hier kann der neue Mieter gerne mitentscheiden.

Équipements

Année de construction: 1994
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 3
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Datenverkabelung: Deckenverkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: kein Aufzug vorhanden
Außenbereich: Terrasse
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Verkabelung: Cat-7 Verkabelung, Glasfaseranschluss
Klimatisierung: kann vom Vormieter übernommen werden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Barrierefrei: nein
Außenfläche: Terrasse

Situation

Das Objekt befindet sich im Pulheimer Gewerbegebiet in der Nähe der Venloer Straße. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 9 Minuten Fußweg entfernt.

La carte montre la zone 50259, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026