Ladenbüro in Niederkassel zu vermieten!

53859 Niederkassel, Bonner Umland

Loyer mensuel net

env. 1 200 €

93 m²×12,90 €/m²

Charges 2,90 €/m²
Disponible kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Places de parking 4, Außenstellplatz
Référence 38081

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Coûts

Loyer par m²: 12,90 €
Charges par m²: 2,90 €
Loyer de parking: 50,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 1 200 €
Charges par mois: env. 270 €
Loyer et charges par mois: env. 1 470 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die Ladenbürofläche ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshaus und befindet sich im Erdgeschoss. Die Mietfläche verfügt über einen eigenen Eingang und kann ebenerdig betreten werden. Die Gesamtfläche beträgt 93 m² welche sich auf einen Hauptraum, zwei weitere Räumlichkeiten und eine WC-Einheit aufteilen. Die großzügige Fensterfront versorgt die Flächen mit ausreichend Tageslicht und sorgt zudem für eine sehr gute Visualität. Vor dem Objekt stehen Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Équipements

État: gepflegt
Étages du bâtiment: 4
Deckenhöhe: ca. 2,83 m
Datenverkabelung: teilweise
Kühlsystem: keine Kühlung/ Klimatisierung
Aufzug: kein Aufzug vorhanden
Außenbereich: Austrittsbereich
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Klimatisierung: Klimatisierung teilweise vorhanden
Beleuchtung: In der Decke integriert
Deckenhöhe: 2,83 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Austrittsbereich

Situation

Die Liegenschaft befindet ich in Niederkassel und ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Anschlussstellen an die Autobahnen A59 und A565 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nachbarschaft haben sich neben einem Lidl einige private Einzelhändler angesiedelt.

La carte montre la zone 53859, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026