Provisionsfrei! Attraktive Bürofläche mit hervorragender Anbindung im Bonner Norden

Beschreibung

Die vakante Bürofläche im 1.OG befindet sich in einem attraktiven Bürohaus aus dem Jahre 2000. Die Fläche verfügt über ca. 417 m² und der Grundriss kann dem Bedarf des Mieters angepasst werden. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung. Aktuell ist in den Büroräumen ein Teppichboden verlegt. Ausstattungsmerkmale sowie Anpassungen am Grundriss können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Bedarf angepasst werden. Die Mieteinheit ist barrierefrei über einen Personenaufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu betreten. In der objekteigenen Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung

Baujahr

2000

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 über Bodentanks
• Klimatisierung: Nein
• Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP)
• Deckenhöhe: 2,60m - 2,75m
• Barrierefrei: Ja
• Außenfläche: Gestalteter Außenbereich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Norden und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit einer hervorragenden Anbindung. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW ist der Standort optimal erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dadurch sind sowohl die Städte Köln und Koblenz als auch der Flughafen Köln/Bonn bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse gastronomische Einrichtungen zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 53119, nicht die Adresse.