Provisionsfrei! Attraktive Bürofläche mit hervorragender Anbindung im Bonner Norden

53119 Bonn, Bonn Nordstadt

Loyer mensuel net

env. 5 004 €

417 m²×12,00 €/m²

Charges 3,60 €/m²
Disponible Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Places de parking 4, Tiefgaragenstellplatz
Référence 3206

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Coûts

Loyer par m²: 12,00 €
Charges par m²: 3,60 €
Loyer de parking: 45,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 5 004 €
Charges par mois: env. 1 501 €
Loyer et charges par mois: env. 6 505 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die vakante Bürofläche im 1.OG befindet sich in einem attraktiven Bürohaus aus dem Jahre 2000. Die Fläche verfügt über ca. 417 m² und der Grundriss kann dem Bedarf des Mieters angepasst werden. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung. Aktuell ist in den Büroräumen ein Teppichboden verlegt. Ausstattungsmerkmale sowie Anpassungen am Grundriss können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Bedarf angepasst werden. Die Mieteinheit ist barrierefrei über einen Personenaufzug oder über das gepflegte Treppenhaus zu betreten. In der objekteigenen Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Équipements

Année de construction: 2000
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 2,6 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: CAT 7 über Bodentanks
Klimatisierung: Nein
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP)
Deckenhöhe: 2,60m - 2,75m
Barrierefrei: Ja
Außenfläche: Gestalteter Außenbereich

Situation

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Norden und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit einer hervorragenden Anbindung. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW ist der Standort optimal erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dadurch sind sowohl die Städte Köln und Koblenz als auch der Flughafen Köln/Bonn bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse gastronomische Einrichtungen zu erreichen.

La carte montre la zone 53119, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026