Provisionsfrei - Flexible Büroflächen unmittelbar an der B9!

Beschreibung

Die Mieteinheiten befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und können über die beiden Hauptzugänge sowie die jüngst erneuerten Personenaufzüge betreten werden. Die Mieteinheit im 2. OG mit rund 324 m² wurde in der zurückliegenden Zeit bereits umfangreich renoviert. Neben der Einbringung einer CAT-7 Verkabelung wurde zudem ein Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt. Alle weiteren Mietflächen sind derzeit noch nicht renoviert, sodass der neue Mieter hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale noch entsprechend Einfluss nehmen kann. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz können bei Bedarf separat angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,8 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Balkon

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 bzw. nach Absprache
• Klimatisierung: nein
• Deckenhöhe: 2,80m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: Terrasse, Balkon

Lage

Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der B9. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist auch eine gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg/Bonn sowie des Flughafens Köln/ Bonn gegeben. Im Umfeld befinden sich Großmieter wie die DAX-Konzerne Deutsche Telekom AG und Deutsche Post AG. Darüber hinaus ist der Standort durch viele Dienstleistungsunternehmen geprägt. Ebenso befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Verwaltungsstellen in der Lage wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53175, nicht die Adresse.