Attraktive Büroräume in Bürogemeinschaft zu vermieten

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroräume sind Teil einer netten Bürogemeinschaft und befinden sich in einem gepflegten Gewerbekomplex. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einer großzügigen Empfangssituation, verschiedengroße Räumen sowie zwei getrennten WC-Einheiten, einer separaten Teeküche und einem abschließbaren Serverraum zusammen. Die Bereiche Empfang, WC-Einheiten und Teeküche gelten als Gemeinschaftsfläche und wurden bereits auf die Fläche der vakanten Büroräume umgelegt. Durch die vielen Glaselemente und die großen Fenster werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. Es stehen zwei Räume zur Vermietung. Diese können entweder einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Bei Bedarf stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1997

Modernisiert

2026

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

3

Deckenhöhe

ca. 2,65 m

Datenverkabelung

Brüstungskabelkanal

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Laminat

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle, Brüstungskabelkanäle
• Klimatisierung: nein
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Barrierefrei: ja

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Bonn-Beuel (Pützchen) und ist daher hervorragend angebunden. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Entfernung und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Anschlussstelle an die A59 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nachbarschaft haben sich überwiegend gewerbliche Mieter angesiedelt.

Die Karte zeigt das Gebiet 53229, nicht die Adresse.