Provisionsfrei! Flexible Büroflächen in direkter Innenstadtlage mit TOP Anbindung!

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befindet sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftshaus inmitten der Bonner Innenstadt. Die Flächen werden über das großzügige und helle Foyer sowie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus betreten. Der Personenaufzug hält direkt in den Einheiten und im Eintrittsbereich ist ein repräsentativer Empfang installiert. Neben klassischen Einzelbüros stehen größere Büroräume für die Doppel - oder Dreifachbelegung zur Verfügung. Im 4. Obergeschoss stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden mit ausreichend Tageslicht versorgt und sind derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Der angebotene Mietpreis berücksichtigt eine renovierte Übergabe der Mietflächen. Die neuen Mieter haben auch noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Auswahl der Oberbodenbeläge. Weitere, baulichen Maßnahmen können in Abstimmung mit dem Vermieter vereinbart werden. Verschiedene Elemente wie praktische Einbauschränke und Tische können übernommen werden. Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss ist aktuell als Praxisfläche genehmigt. Eine Keller-/Archivfläche sowie der Einheit zugeordnete PKW-Tiefgaragenstellplätze befinden sich ebenfalls in dem Objekt.

Ausstattung

Baujahr

1990

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Terrasse

Sonstiges

Einbauschränke

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Stein

• Verkabelung: CAT 5 über Bodentanks und Wandverkabelung
• Klimatisierung: Vollklimatisierung
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Deckenhöhe: 2,60m bis 3,00m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: nein

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage der Bonner Innenstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direktem Objektumfeld. Bus- und Bahnhaltestellen sind in 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A565 erreichen Sie nach ca. 7-10 Autominuten.

Die Karte zeigt das Gebiet 53111, nicht die Adresse.