Flexible Büroeinheiten im Bonner Norden - Optional mit angrenzender Hallenfläche

Beschreibung

Das angebotene Objekt besteht aus einem viergeschossigen Bürogebäude, der 2011 modernisiert wurde und einer nachgelagerten, einstöckigen Halle. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über zwei Tore an der Ostseite sowie eine Ladebrücke an der Südseite des Gebäudes. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 3.409 m² (1406 m² Büro, 2.003 m² Hallenflächen) zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei zu betreten und verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die einzelnen Etagen bequem erreicht werden können. Neben einer Gesamtanmietung können auch Teilflächen angemietet werden. Das Erdgeschoss steht allerdings ausschließlich zusammenhängend zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über ca. 20 Außenstellplätze, davon 12 mit E-Lademöglichkeit. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück können bei Bedarf ebenfalls realisiert werden.

Ausstattung

Baujahr

1976

Modernisiert

2011

Zustand

modernisiert

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Klimasplitgeräte

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Klimatisierung: Klimasplitgeräte
• Beleuchtung: Downlights
• Deckenhöhe: 2,6 - 2,8 m
• Außenbereich: Dachterrasse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch in sehr verkehrsgünstiger Lage, mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahnen A555 und A565. Eine Haltestelle des ÖPNVs befindet sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Bonner Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53119, nicht die Adresse.