The Corner - Flexible Büroflächen mit hervorragender Anbindung an die A555/A565 (Objekt-ID 24457)

Beschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Objekt The Corner, einem Bürogebäude aus dem Jahr 1992. Das Gebäude wird an den aktuellen Bedarf an modernen Büroflächen angepasst, sodass The Corner moderne Arbeitswelten bieten wird. Die Flächen sind über den repräsentativen Eingangsbereich zu betreten und können nach Absprache mit dem Eigentümer unter Berücksichtigung der Mieterwünsche gestaltet werden. Auch für den Eingangsbereich wurde ein neues Gestaltungskonzept erarbeitet. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Neben einer hervorragenden Parksituation bietet das Gebäude ausreichend Lager-/ und Archivflächen. Die Büroeinheiten verfügen neben Einzelbüros auch über Kombibüros, verschiedene Größen von Besprechungsräumen sowie über unterschiedliche offen gestaltete Kommunikationszonen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet das objekteigene Parkhaus sowie Außenstellplätze. Aktuell sind zwei E-Ladepunkte vorhanden - weitere können auf Anfrage geschaffen werden. Das Untergeschoss hält rund 425 m² Lagerfläche bereit, die auch geteilt werden können. Die Mietflächen sind derzeit noch zuzüglich der Allgemeinflächen zu verstehen.

Ausstattung

Baujahr

1992

Modernisiert

2010

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,8 m

Datenverkabelung

Verkabelung teilweise vorhanden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: teilweise vorhanden - nach Absprache möglich
• Klimatisierung: Nein
• Beleuchtung: nach Absprache möglich
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: gestalteter Außenbereich

Lage

The Corner liegt in der Bonner Nordstadt, gerade mal 1 Kilometer vom Bonner Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu beschreiben, da neben den Anbindungen mit dem PKW, auch eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Die Autobahnen A 555 und A 565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Verschiedene Bus-/ sowie Bahnhaltestellen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs ausreichend gegeben.

Die Karte zeigt das Gebiet 53119, nicht die Adresse.