Moderne Büroflächen mit TOP-Anbindung!

Beschreibung

Das gepflegte Bürogebäude besticht durch seine äußerst ansprechende Architektur und transparente Fassade. Darüber hinaus ist die markante und zentrale Ecklage via PKW und ÖPNV hervorragend zu erreichen. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen zusammen. Neben den beiden Einheiten mit 649 m² und 996 m² (Teilbar ab 498 m²), wäre zudem eine zusammenhängende Mietfläche von circa 2.600 m² und eigenem Eingang abbildbar. Neben Einzelbüros verfügen die Flächen auch über größere Büroräume zur Mehrfachbelegung. Das Objekt verfügt über drei großzügige Treppenhäuser mit Aufzügen. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl im Innenhof und in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets angepasst werden.

Ausstattung

Baujahr

1995

Modernisiert

20130

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 5 und Verkabelung
• Klimatisierung: Nein
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Downlights
• Deckenhöhe: 2,50 m - 2,80 m
• Barrierefrei: Ja
• Außenfläche: keine vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande der nördlichen Innenstadt Bonns. Die Nordstadt ist einer der gefragtesten Teilmärkte der vergangenen Jahre. Die Liegenschaft verfügt über gute Anbindung an das Autobahnnetz und den regionalen Bahnverkehr. In wenigen Minuten ist die Bonner City und der Flughafen Köln-Bonn zu erreichen. Die Autobahnen A555, A565, A559 und A59 befinden sich im direkten Objektumfeld.

Die Karte zeigt das Gebiet 53119, nicht die Adresse.