Altbaufläche mit hervorragender Anbindung im Bonner Zentrum

Beschreibung

Die vakante Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Altbauobjekts und kann sowohl über den separaten Eingang als auch über den Haupteingang betreten werden. Erreichen Sie die Mietfläche über den Haupteingang, so haben Sie zusätzlich zum Treppenhaus die Möglichkeit den vorhandenen Personenaufzug zu nutzen. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, getrennten WC-Einheiten, einer kleinen Teeküche sowie einem großzügigen Empfang zusammen. Derzeit ist überwiegend ein Parkettboden verlegt. Einige Büros wurden mit Teppichboden versehen. Anhand der in der Bildergalerie eingefügten Visualisierung ist erkennbar, wie die mit Teppichboden versehenen Büroräume wirken, wenn dort ebenfalls Parkettboden o.ä. verlegt wird. Die Vielzahl an Fenstern sowie die hohen Decken sorgen für ein altbautypisches Arbeitsklima. Der Mieteinheit ist ein Lagerraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Dieser ist im Mietpreis bereits inkludiert. Nach Rücksprache mit der Vermieterseite kann die Mieteinheit hinsichtlich der Datenverkabelung im Zuge der Neuvermietung auf den neusten Stand gebracht werden. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket angepasst werden.

Dauerstellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern je nach Verfügbarkeit bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,7 m

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Balkon

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Bodenbelag

Parkett

• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Klimatisierung: keine vorhanden
• Beleuchtung: Wandleuchten, Downlights
• Deckenhöhe: 3,70 m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: Balkon

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage der Bonner Innenstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direktem Objektumfeld. Bus- und Bahnhaltestellen sind in 1 Minute Fußweg zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A565 erreichen Sie nach ca. 7-10 Autominuten.

Die Karte zeigt das Gebiet 53111, nicht die Adresse.