Sachsenring Ensemble: Hochwertige Büroflächen in der Südstadt nahe Volksgarten

Beschreibung

Das Sachsenring Ensemble am Sachsenring, ist eines der markantesten Bürogebäude der Kölner Innenstadt. Der dreiteilige Bürokomplex am Kölner Stadtring entstand 1995 nach Plänen des renommierten Kölner Architekten Thomas van den Valentyn für die Victoria Lebensversicherung AG. Mit einer Gesamtfläche von circa 25.000 m² gehört das Ensemble zu den bedeutendsten Bürobauten seiner Entstehungszeit. Das Objekt ist 2000 mit dem Kölner Architekturpreis ausgezeichnet und steht unter Denkmalschutz.

Das Sachsenring Ensemble besteht aus drei freistehenden Gebäudeteilen sowie 167 PKW-Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Natursteinfassade, mehrere Personenaufzüge, raumweise Klimatisierung durch Deckensegel, Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden sowie abgehängte Decken. Die Büroflächen sind modernisiert und individuell ausbaubar.

Die drei Baukörper – Konus, Zweiturm und Riegel – nehmen aus ihren jeweiligen Grundformen Kreis, Quadrat und Rechteck ungewöhnliche architektonische Perspektiven ein. Ein Glasrundbau bildet dabei ein markantes Entrée und prägt das Erscheinungsbild des gesamten Ensembles am Ring. Durch eine thermische Simulation wurden alle Teile der Konvektionsfassade optimiert; trotz weitgehender Transparenz der Verglasungsebenen konnte ein g-Wert von unter 0,1 erreicht werden – ein herausragender Wert für nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb.

Ob Rechtsanwälte, Unternehmensberater, Ingenieure, IT-Entwickler oder Kreative aus der Medienwirtschaft, potentielle Mieter unterschiedlichster Branchen profitieren von der faszinierenden Architektur und dem entspannten, aber citynahen Umfeld des Sachsenring Ensembles.

Ausstattung

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Heiz- und Kühldecke

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Die Fenster sind in der Immobilie im Rahmen des Gesamtkonzeptes nicht öffenbar, damit konstante Temperaturen, Vermeidung von Lärm, Sicherheit, Energieeffizienz, sauberes Raumklima ohne Pollen/Feinstaub gewährleistet wird. Durch die feststehenden Elemente wird ein konstantes, angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine leistungsfähige Lüftungs- und Klimaanlage sorgt für kontinuierliche Frischluftzufuhr und eine präzise Regulierung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Das ist ein Qualitätsmerkmal dieser modernen Büroimmobilie

Lage

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Sachsenring bildet als längster Abschnitt der Kölner Ringe die innerstädtische Klammer zum Rhein. Dom und Autobahn sind in nur fünf Fahrminuten erreichbar. Am nahe gelegenen Barbarossaplatz stehen sechs Bahn- und Buslinien zur Verfügung; der Kölner Hauptbahnhof ist in zehn Minuten erreichbar, von dort gelangt man per Expresszug in 15 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch breite, alleeartige Straßen, einen auffällig hohen Grünanteil sowie den reizvollen Wechsel herrschaftlicher Jugendstil- und Gründerzeitbauten mit modernen Büro- und Geschäftshäusern aus.

Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe der Ulrepforte und dem Volksgarten. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 liegt direkt vor dem Objekt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung.

Die Karte zeigt das Gebiet 50677, nicht die Adresse.