Modernes Loftbüro in der Schanzenstraße

Beschreibung

Das Hochhaus in markanter Ecklage wurde 2007 vollständig saniert und bietet modernste Büroflächen. Das Objekt wird über einen zentralen Zugangsbereich erschlossen. Die große Lobby bietet einen repräsentativen Eingangsbereich welcher über wenige Stufen erreicht werden kann. Ein barrierefreier Zugang sowie eine Verbreiterung des Aufzugs ist geplant. Die Büros sind mit einem hochwertigen Parkettboden, Streckmetallrasterdecken, welche akustisch wirksam sind und teilweise bodentiefen Fenstern ausgestattet. Vor der Flächenübergabe werden die Böden aufgearbeitet und die Wände gestrichen. Eine Veränderung in der Raumaufteilung ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Die lichtdurchfluteten Räume sind zusätzlich mit Klimasplitgeräten, welche eine Heiz- und Kühlfunktion haben, ausgestattet. Stellplätze und Kellerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Modernisiert

2007

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

10

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Kantine in der Nachbarschaft

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Parkett

• Verkabelung: Cat 7
• Klimatisierung: Raumkühlung
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: ca.2,60 m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: keine

Lage

Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim (A3) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A 1, A3, A59). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3, A4). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich diverse Großunternehmen angesiedelt.

Die Karte zeigt das Gebiet 51063, nicht die Adresse.