Zentral gelegenes Loft mit Blick über die Dächer Kölns

Beschreibung

Die ca. 400 m² große Fläche überzeugt durch einen markanten Loftstil, der modernes Design mit funktionaler Raumstruktur verbindet. Ein besonderes Highlight bildet der coole Küchencorner, der als zentraler Treffpunkt konzipiert ist und den offenen Charakter der Fläche unterstreicht.

Trotz des großzügigen Loftkonzepts ist die Einheit klar und sinnvoll in mehrere großzügige 4er-Zimmer unterteilt. Um den industriellen Charme zu bewahren, wurden in die Trennwände Loftfenster integriert, die für Transparenz, Lichtdurchflutung und ein offenes Raumgefühl sorgen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Fläche war langjährig vermietet und wird umfassend renoviert. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter in zeitgemäßem, modernisiertem Zustand zu übernehmen und es individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Ausstattung

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

7

Kühlsystem

teilklimatisiert

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Bodenbelag

Teppich

• nach Vereinbarung

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in absoluter Zentrallage direkt am Kölner Hauptbahnhof und bietet damit eine der bestmöglichen Adressen für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Der Standort ist optimal an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle relevanten Verkehrsachsen.

Durch die unmittelbare Nähe zu U-Bahn, S-Bahn, Buslinien und Taxi-Standplätzen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner ideal erreichbar. Die Kölner Innenstadt, zahlreiche Gastronomieangebote, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten sowie Serviceeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage.

Die zentrale Position macht den Standort besonders interessant für repräsentative Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen, die von einer urbanen Umgebung, hoher Frequenz und exzellenter Infrastruktur profitieren möchten.

Die Karte zeigt das Gebiet 50668, nicht die Adresse.