Moderne Bürofläche im charmanten Park Linné zu vermieten!

Beschreibung

Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel & Co., Hersteller von Bohnerwachs, Schuhcreme und andere Pflegemitteln für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena, der auch die Markthalle am Rhein entworfen hatte, errichtet. Das Objekt wurde vollständig renoviert und steht seit 2005 unter Denkmalschutz. Umgeben von den zahlreichen Grünanlagen und hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien des Park Linné, ist eine entspannte und ruhige Arbeitsatmosphäre gegeben. Hierzu tragen auch die umfangreichen Serviceangebote des Parks bei, welche sich von Gastronomie über Gästeappartements bis hin zur Kindertagesstätte erstrecken.

Bei Baudenkmälern gilt weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Ver-kauf oder Vermietung, noch muss bei öffentlichen Gebäuden i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ein Energieausweis ausgestellt werden.

Ausstattung

Baujahr

1928

Modernisiert

20180

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

3

Deckenhöhe

ca. 2,86 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

keiner vorhanden

Stellplatzart

Außenstellplatz

• Zustand: Vollständig renoviert
• Fenster: Holzrahmen
• Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
• Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
• Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, dem größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und diese bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park können die Mieter sämtliche Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Die Karte zeigt das Gebiet 50933, nicht die Adresse.