Gestalten Sie Ihre Fläche mit – Eupener Straße mit Top-Stellplatzangebot

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche bietet Unternehmen eine flexibel gestaltbare Arbeitsumgebung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die großzügige Terrasse mit Garten im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Boden- und Wandgestaltung nach individuellen Vorstellungen anzupassen. (Der Eigentümer hat hier bereits ein Ausbaubudget inkludiert) So lässt sich die Fläche optimal auf die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens abstimmen.

Die Einheit umfasst insgesamt 347 m². Zusätzlich stehen sieben Außenstellplätze à 45 € monatlich zur Verfügung. Auf Anfrage können zudem zwei Tiefgaragenstellplätze à 60 € angemietet werden.

Darüber hinaus können mehrere Konferenzräume flexibel und separat genutzt werden, um Meetings, Präsentationen oder Workshops professionell umzusetzen.

Ein besetzter Empfang sorgt für eine direkte Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern und rundet das Gesamtangebot dieser Gewerbefläche perfekt ab.

Ausstattung

Baujahr

1984

Modernisiert

2008

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 2,9 m

Datenverkabelung

Fensterbankkabelkanäle

Kühlsystem

klimatisierter Serverraum

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Terrasse

Sonstiges

Empfang

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Teeküche
• Boden und Wandgestaltung nach Mieterwunsch
• besetzter Empfang
• drei verschiedene Konferenzräume zur Anmietung für die Mieter zur Verfügung

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. In direktem Umfeld befinden sich mehr als 300 Unternehmen die einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix bilden. Durch die gute Infrastruktur auf dem BüroCampus haben die Mieter beste Versorgungsmöglichkeiten auf dem Parkgelände.

Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Die Karte zeigt das Gebiet 50933, nicht die Adresse.