Moderne Bürofläche im charmanten Park Linné zu vermieten!

50933 Köln, Ehrenfeld / Braunsfeld

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 3 475 €

278 à 575 m²×12,50 €/m²

La surface entière : env. 7 186 € par mois

Divisible dès 278 m²
Charges 3,25 €/m²
Disponible sofort
Places de parking 2, Außenstellplatz
Référence 27886

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Coûts

Loyer par m²: 12,50 €
Charges par m²: 3,25 €
Loyer de parking: 100,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 7 186 €
Charges par mois: env. 1 868 €
Loyer et charges par mois: env. 9 054 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel & Co., Hersteller von Bohnerwachs, Schuhcreme und andere Pflegemitteln für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena, der auch die Markthalle am Rhein entworfen hatte, errichtet. Das Objekt wurde vollständig renoviert und steht seit 2005 unter Denkmalschutz. Umgeben von den zahlreichen Grünanlagen und hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien des Park Linné, ist eine entspannte und ruhige Arbeitsatmosphäre gegeben. Hierzu tragen auch die umfangreichen Serviceangebote des Parks bei, welche sich von Gastronomie über Gästeappartements bis hin zur Kindertagesstätte erstrecken.

Bei Baudenkmälern gilt weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Ver-kauf oder Vermietung, noch muss bei öffentlichen Gebäuden i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ein Energieausweis ausgestellt werden.

Équipements

Année de construction: 1928
Modernisé: 20180
État: vollsaniert
Étages du bâtiment: 3
Deckenhöhe: ca. 2,86 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: kein Aufzug vorhanden
Außenbereich: keiner vorhanden
Stellplatzart: Außenstellplatz

Zustand: Vollständig renoviert
Fenster: Holzrahmen
Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung

Situation

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, dem größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und diese bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park können die Mieter sämtliche Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

La carte montre la zone 50933, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026