Exklusives und gut sichtbares Eckbüro im Kölner Bankenviertel

Beschreibung

"Die Gestalt der europäischen Stadt verdankt sich dem unspektakulären Prinzip des Hausbaus auf privater Parzelle und der damit ein­hergehen­den regelhaften Bildung des öffentlichen Raumes, Straße oder Platz im Gegensatz zum unreglementierten Hof oder Garten." (Kollhoff)

Diesem Prinzip folgte Kollhoff Architekten beim Bürogebäude Dominium an der Kölner Tunisstraße. Bei dem in 2009 fertiggestellten Bürohaus wurde der Erhalt des Baudenkmals der ehemaligen Com­merzbank großgeschrieben. Durch die Bildung von drei Innenhöfen wurde der Standort aufgewertet und Oasen der Ruhe gebildet. Beim Bau wurden Materialien der Kölner Innenstadt in feiner farblicher Abstimmung verwendet: Sandstein, Muschelkalk, Travertin, Kalkstein und Tuff.

An der Ecke Unter Sachsenhausen stellt das Bankhauses Merck & Finck die Verknüpfung her zur traditionsreichen Kölner Bankviertel her. Dieses präsente Eckbüro ist derzeit vakant und kann angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2009

Modernisiert

20200

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Die Lage ist zentral und lebendig. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich U-Bahn-Stationen wie "Dom/Hauptbahnhof" und "Appellhofplatz", die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Diverse U-Bahnlinien wie U5, U16 und U18 ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb Kölns und zu anderen Stadtteilen.
• Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A3 und A4 in etwa 10-15 Autominuten erreichbar, abhängig von der Verkehrslage. Die Gegend selbst ist als Einkaufsstraße bekannt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Eine breite Palette von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten erstreckt sich entlang der Straße.
• Die Umgebung zeichnet sich durch historisches Flair aus, verstärkt durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom. Diese kulturelle Note verleiht der Gegend einen besonderen Charme.
• Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Museen und Galerien, und bereichert das kulturelle Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
• Zusammenfassend bietet die Gegend eine erstklassige Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt und einen historisch-kulturellen Rahmen. Damit ist sie ein attraktiver Ort für alle, die das lebendige Leben in der Kölner Innenstadt erleben möchten.

Lage

Das Büroprojekt liegt im Kölner Bankenviertel gegenüber der IHK. Im Umfeld der Liegenschaft haben sich diverse Großbanken und Versicherungskonzerne niedergelassen. Der Hauptbahnhof, der Dom und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Am Objekt befindet sich die U-Bahn-Station "Appelhofplatz" (Linien 3, 4 und 5). Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 50667, nicht die Adresse.