Gepflegtes Ladenbüro mit sehr guter Werbewirksamkeit!

Beschreibung

Die vakante Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses und umfasst eine Fläche von ca. 107m². Im Zuge der Neuvermietung wird die Einheit mit entsprechenden WC-Einheiten und einer Teeküche ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale und Änderungen an der Grundrissaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Vermieterseite noch angepasst werden. Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze hinter und unter dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1993

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

teilklimatisiert

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

Terrasse

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Klimatisierung: teilweise
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Barrierefrei: Ladenbüros ja, Obergeschosse nein
• Außenfläche: Terrasse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Verkehrslage von Troisdorf und ist hervorragend mit dem Auto und dem ÖPNV zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A59 und der A3 bieten eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Das Bonner Zentrum ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Stadtgebiet Kölns ist nur wenige Fahrminuten weit entfernt. Der S-Bahnhof Spich sowie auch weitere Bushaltestellen befinden sich umliegend zum Objekt. Diverse Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in geringer Distanz vorzufinden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53842, nicht die Adresse.